Installation en condos et appartements
Installation condos et appartements
Solutions de recharge en copropriétés, condos et logements
En tant que gestionnaire ou membre d'un syndicat de copropriété, vous souhaitez élaborer une stratégie visant à installer des bornes de recharge dans un immeuble dont vous avez la responsabilité. Ou bien, vous habitez en copropriété ou en logement et vous désirez brancher votre véhicule électrique. Voici les options qui s'offrent à vous pour faciliter l'installation de votre borne de recharge.
Les 4 solutions de recharge
Découvrez nos solutions de recharge sur mesure pour les condominiums et les appartements, conçues pour répondre aux besoins spécifiques des résidents et des gestionnaires de propriétés.
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SOLUTION #1
Système DCC pour copropriétés
Option pour bâtiments de petite et moyenne taille
Solution individuelle
Chaque copropriétaire peut installer une borne de recharge de façon indépendante et à un prix avantageux, sans avoir besoin de recourir à des infrastructures collectives coûteuses. Cela permet de répondre aux besoins individuels sans impacter les finances de la copropriété.
Facturation directe
L’électricité consommée par chaque borne de recharge est facturée directement sur le compte personnel d'Hydro-Québec du copropriétaire. Cela simplifie la gestion des paiements et garantit que chacun paie uniquement pour sa propre consommation.
Installation indépendante
Le système DCC ne requiert pas de financement ou d’investissement collectif. Chaque copropriétaire gère son propre projet d’installation de manière indépendante, sans impliquer l’ensemble de la copropriété dans des dépenses communes.
Pas de coût supplémentaire
Puisque les coûts sont entièrement pris en charge par les utilisateurs individuellement et ne touchent pas les finances de la copropriété, il n’y a aucune augmentation des charges communes. Cela permet aux copropriétaires non-utilisateurs de ne pas subir aucune hausse de frais.
SOLUTION #2
Système branché
de capteur de courant
Option pour bâtiments de petite et moyenne taille
Solution individuelle
Le capteur de courant intelligent permet à chaque copropriétaire ou locataire d’installer une borne de recharge sans augmenter la capacité électrique ni effectuer de modifications coûteuses aux infrastructures. Il optimise l'utilisation de l'électricité existante, offrant ainsi une solution accessible, notamment dans les copropriétés à capacité limitée, sans nécessiter d'investissements dans des infrastructures communes.
Installation indépendante
Ce système est conçu pour que chaque coproépriétaire qui souhaite installer une borne puisse le faire de manière individuelle, sans qu’il soit nécessaire d’impliquer la copropriété dans des investissements communs. Cela permet à chaque résident de prendre en charge ses propres coûts sans affecter les autres copropriétaires.
Aucune charge commune
L’installation et l’utilisation des bornes n’ont aucun impact sur les charges de copropriété, car les coûts sont directement assumés par les utilisateurs des bornes. Cela garantit que les autres copropriétaires ne subissent pas d’augmentation de leurs charges, ce qui est essentiel pour maintenir l'équité au sein de la copropriété.
Facturation individuelle
Chaque utilisateur du système de recharge est responsable de sa propre consommation d’électricité dédiée à la borne de recharge, laquelle est mesurée et facturée directement via le compteur individuel d’Hydro-Québec du résident. Ce modèle de facturation garantit une gestion claire et transparente des coûts, assurant que seuls les copropriétaires utilisant les bornes de recharge paient pour l’énergie consommée, sans impacter les autres membres de la copropriété.
Recharge sans interruption
En cas de surcharge du panneau électrique, le système ajuste automatiquement la puissance de la borne de recharge sans l'arrêter complètement. Cela assure une continuité du processus de recharge, tout en protégeant le réseau électrique de la copropriété contre les surcharges, garantissant ainsi une utilisation stable et sécurisée.
SOLUTION #3
Système de recharge en réseau
Option pour bâtiments de moyenne et grande taille
Solution centralisée
Le système de recharge est entièrement géré par le syndicat ou le gestionnaire immobilier, assurant une administration efficace et un contrôle continu. Ils s'occupent de la gestion des accès, de la facturation et des éventuels problèmes techniques.
Contrôle centralisé des paiements
Les revenus générés par l'utilisation des bornes de recharge peuvent servir à financer les coûts d'installation et d'entretien du système. Cela permet au système de s'autofinancer, évitant ainsi toute charge supplémentaire pour les copropriétaires qui ne l'utilisent pas. Cette méthode garantit une répartition équitable des coûts entre les utilisateurs, tout en assurant la durabilité et l'efficacité du service.
Facturation individuelle
Chaque utilisateur du système de recharge est responsable de ses propres frais d'utilisation. Ce modèle permet de garantir que seuls les copropriétaires qui utilisent les bornes de recharge paient pour l'énergie qu'ils consomment, sans impacter les autres membres de la copropriété.
Simplicité de gestion
Le système de recharge est doté d'un logiciel permettant de contrôler l'accès aux bornes, de suivre l’utilisation de chaque utilisateur et de générer des rapports détaillés pour une facturation précise. Ce processus permet une gestion transparente et efficace.
Données centralisées
Les fonds collectés grâce à l’utilisation des bornes de recharge peuvent être utilisées pour couvrir les dépenses associées à l'installation et à l'entretien du système. Cela garantit que le système s'autofinance et ne crée pas de charges supplémentaires pour les copropriétaires non-utilisateurs. Cette approche permet d'assurer l'efficacité et la durabilité du système, tout en répartissant équitablement les coûts entre les utilisateurs et en améliorant la qualité globale du service.
Facilité de maintenance
Le service de recharge en réseau peut intégrer un service complet incluant la maintenance des bornes, les réparations nécessaires et une assistance disponible 24/7 pour résoudre tout problème technique. Cela garantit un service fiable pour les utilisateurs.
SOLUTION #4
Système de recharge communautaire
Option pour bâtiments de moyenne et grande taille
Solution centralisée
Le syndicat de copropriété ou le gestionnaire immobilier prend en charge l'administration complète du système de recharge. Ils gèrent les accès, supervisent l’utilisation des bornes et assurent la facturation, ainsi que la résolution des problèmes techniques, offrant ainsi une expérience sans complication pour les copropriétaires.
Gestion centralisée des paiements
La facturation de l’énergie consommée par les bornes de recharge est directement gérée par le syndicat de copropriété ou le gestionnaire immobilier. Cette approche centralise la gestion des paiements et simplifie le suivi des coûts ainsi que la répartition des frais entre les copropriétaires.
Facturation individuelle
Chaque utilisateur ne paie que pour sa consommation d’énergie. Ce système assure une répartition équitable des coûts, en fonction de l'utilisation réelle, sans imposer de frais supplémentaires aux copropriétaires qui ne se servent pas de la borne. Cela garantit une transparence et un contrôle précis des coûts d’électricité liés aux véhicules électriques.
Simplicité de gestion
La solution de recharge communautaire prend en charge l’envoi des contrats de service aux membres, leur offrant la possibilité de gérer l’utilisation de leur borne et de régler leurs frais mensuels. Grâce à un logiciel de gestion avancé, le système garantit un accès sécurisé aux bornes, surveille en temps réel la consommation de chaque utilisateur, et génère des rapports détaillés pour une facturation précise. Ce processus permet une administration claire et optimisée du service.
Centralisation des données
Les revenus générés par l'utilisation des bornes de recharge peuvent servir à financer les coûts d'installation et d'entretien du système. Cela permet au système de s'autofinancer, évitant ainsi toute charge supplémentaire pour les copropriétaires qui ne l'utilisent pas. Cette méthode garantit une répartition équitable des coûts entre les utilisateurs, tout en assurant la durabilité et l'efficacité du service.
Facilité de maintenance
Le service de recharge en réseau peut inclure une offre complète comprenant l'entretien des bornes, les réparations et une assistance technique disponible 24/7. Cette approche assure aux utilisateurs un service continu et fiable, avec une intervention rapide en cas de problème technique.
Comment ça fonctionne
Les étapes nécessaires avant de procéder à l’installation
Évaluez le contexte technique et électrique de l'immeuble
Avant d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, il est essentiel d'évaluer l'infrastructure existante de l'immeuble, notamment l’emplacement des compteurs d’électricité, la configuration des aires de stationnement (intérieures, extérieures ou les deux) et la disposition des places de stationnement. Ces éléments déterminent la faisabilité et les ajustements nécessaires pour une installation optimale.
Identifiez la source d’alimentation électrique
Un autre aspect essentiel est d’identifier la provenance de l’électricité qui alimentera les bornes. Il est également nécessaire de comprendre comment la consommation d’énergie sera gérée et facturée, afin de simplifier les démarches auprès du syndicat de copropriété et d’assurer une installation conforme et efficace.
Obtenez l’autorisation du syndicat pour l’installation
Une fois la source d’alimentation électrique déterminée, il est important de soumettre une demande d’autorisation auprès du syndicat pour installer la borne. Si votre immeuble dispose déjà d’une politique en matière de recharge de véhicules électriques, celle-ci devrait préciser les démarches à suivre pour l’installation.
Engagez un entrepreneur en électricité pour effectuer les travaux
Vérifiez auprès de votre syndicat si votre immeuble dispose déjà d’un entrepreneur attitré pour l’installation des bornes de recharge. Si ce n’est pas le cas, choisissez un électricien qualifié et détenteur des licences appropriées. Cela assurera que l’installation respecte toutes les normes de sécurité et les réglementations en vigueur.
Faites évaluer votre projet par une firme d'ingénieurs pour des immeubles de 13 logements et plus
Pour les bâtiments de plus de 13 logements, il est recommandé de faire appel à une firme d'ingénieurs certifiés. Ces experts pourront réaliser une analyse approfondie des besoins électriques afin d’assurer que le projet est conforme aux exigences techniques et réglementaires.